Dato Sri Adrian Wee 拿督黄天成 到底是不是老千？
富债为王还是负债为王？
Die with massive debts 富债为王
到底Dato Sri Adrian Wee 是老千还是导师？
个人觉得其实他是不是骗子其实跟我们没有太大的关系
个人觉得上他的课程的主要有三种人
第1种可能就是在Facebook上面看到他的广告就是很早的那一批很多人还没有开始去打广告的，他是前面的一批丢最多广告钱的人
第二种的话可能真的是想要学习怎么样去投资，在房地产赚钱的人
第3种的话就是被它的外表吸引的，就是一辆法拉利， 如果我今天开一辆 Myvi跟你讲我月收入五位数，六位数跟你讲我的资产有几百万，几千万你信得过我吗？你当然信不过我，因为人类是视觉动物如果一些中年人都能被骗更何况我们现代的年轻人
个人看法
回到主题方面， 我会有两个答案
第1个答案 “depends“
意思就是要看你从什么角度去判断他是不是骗子因为你要看在这个时代不管你做对事情还是做错事情还是会有人批评你。谷歌Google在全世界那么大也不见得全部人都在使用它，Apple 也不见得全世界人都在使用它，Android用户那么多也不是全世界人都在使用Android， 还有一句话就是说你成功了放屁也是香的， 再简单一点就是有人讨厌你肯定有人喜欢你， 你没有办法做到全世界人都爱上你美国总统那么有名也不见得全世界人都认识他
讲到这里你可能觉得我在维护Adrian Wee ， 到底有没有在维护他那你继续往下读下去你就知道咯
你觉得咧？欢迎留言讨论
关于Adrian Wee是不是骗子 我的第2个答案呢“不是”
网络上面的东西也当然也包括我今天的言论你们就当作听过看过就好了， 因为现在网络太发达了让我们很难去判断到底什么是真什么是假，新闻也会报错东西咯。
你有出席过吗？你是他的学生吗？反正他都有money back guarantee，试试看就知道他是不是老千咯
我个人身为一个房地产销售员我也上过Adrian Wee 的课程。
你知道我用他的知识，13法则，我帮助了多少个投资者吗？ 这个答案我告诉你，你永远都想象不到，我到底帮助了多少个人， 多少位投资者
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你想要知道答案吗？记得帮我点击分享
所以我到底帮助过多少位房地产投资者
准备好了吗？ 我的答案是……没有……任何… …一位…… 我利用了他的13法则，然而我并没有成功地说服到任何一位投资者来买我所认为合适投资的房地产
原因我发现有那么几个但是最主要的有一个就是 人类是情感动物 people buy because of emotions，可能我没有那么厉害讲故事，车大炮
有些人来一开始是跟我讲要投资的结果看到后面，买到后面买别的Project因为跟我讲 facility很美… … … … 当然还有别的借口之类的
你真的是一名房产投资者吗？过去的近5年内你有赚到钱吗？
我本人是在做槟城的新项目new project的， 有一个项目1300多间 total units ， 只要你是槟城的人，就知道我大概在讲什么project 。请不要误会我不是讲项目本身不好，而是如果你想要像10年前5年前买完就直接卖 flip 一个project几乎是很难甚至不太可能了， 一个六，七百间的项目，existing Owner都已经亏钱了你觉得1300多间的项目它能让你赚钱吗？
如果你想要在槟城拥有属于你的房地产可以联系我+6011-1098 4066 Scott 或者游览我的网站参考你想要的地区并联系我。
所以，你还应该继续投资吗？
每个人都很喜欢用巴菲特的名言：”Rule Number One: Never Lose Money. Rule Number Two: Never Forget Rule Number One”
你还是能够赚钱的其实。前提是一个项目本身最少要让你赚取利息钱 Bank interest
但是如果你想要像以前人这样子， 房子建好了拿了钥匙就卖，赚 100到200千 ， 几乎已经不太可能了了
你不信的话就问问身边40，50，60岁的“房地产投资者”
什么是Compressed Loan?
好了我们扯太远了， 上过 Adrian Wee的课程还有键盘侠们你们不能够否认你今天关注他，骂他，诋毁他和他的Ferrari 法拉利 没有关系… … … 多多少少都会有一点
Adrian Wee 到底是不是骗子，老千？有没有害人破产？
这个问题的答案呢我不能讲有但是我也不能讲没有。 我只能表达我个人的观点还有意见
Adrian Wee到底为什么有名呢其中一个方法就是他用了银行的漏洞
举例啊， 你的第一和第二间房子贷款是能够借到90%的，第三间开始就70% 了
由于银行之间是没有共享客户讯息和资料的，那么这里就产生了漏洞了
一般人买房子是会同时间申请两到四家银行的贷款，那么如果你的profile做好了，包装美了， 所有银行同时间批准都有可能
一般人就会根据他们的喜好做出选择选择一家银行来进行最后的贷款合约
这个漏洞就在这里产生了，别的银行是不知道最终你和什么银行进行合约的， 一些在市场上有经验的导师 巧妙的运用了这些漏洞让一些投资者大开眼界， 进而引起了人性的贪婪， 有的人以为一些项目还像以前那么好赚钱， 就一次过用了这些漏洞一次性的以90%的贷款，加上developer的rebate，discount，0 头期，买了四到五间的房地产，以为用GRR (Guaranteed Rental Return)可以顶得到，赚钱。这个就叫 compressed loan
(想要知道GRR 是什么的话就记得持续关注我哦)
三思而后行，不是上几个课程你就会突然暴富。
有些导师还会在课程上面推广一些developer的project这样一来 他们不只赚了你课程的钱，也赚了 developer的commission
到底Adrian Wee有没有这样子做呢？答案显而易见是有的。 具体怎么教，怎么推广我不太清楚因为那个时候我还没有上他的课程， 所以我不会像一般的键盘侠道听途说， 我只是根据我的意见还有我所听到的发表， 我那个时候上的课程他已经没有再讲compress loan 了
他不是第1个讲compress loan 当然他也不会是最后一个讲 compress loan 的， 但是无可否认他是其中一个导师引起不少社会舆论还有银行的关注的
他的课程是跑全马来西亚的当然还有到国外， 我们保守估计他目前的学员有1万个人， 你算一算每个人给他2000块钱，他那边就有 Rm 20,000,000 了，太多个 0 了？没关系你不需要算，这个是2千万，是的… … … 你可能会想“那么好赚咩？” 是的，就是那么好赚
当然现在可能没那么好赚了因为市场上有很多百万，千万甚至是亿万导师的出现
当然最后的答案到底他是不是一个骗子我觉得这个答案真的是要自己判断， 我们都是成年人了，你觉得世界上有不劳而获的东西吗？
你真的觉得随便上几个课程，交几个学费，买几间房地产，股票，加密货币，你就能成为百万富翁，千万富翁吗？
这个问题的答案你自己回答。当然我也是有从他的身上学到不少的东西，确实是蛮好用来帮助我选购房地产的。
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2 Responses
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